شهرنشینی و زندگی صنعتی در دنیای امروز، افراد به سوی خرید و ساخت ویلا ترغیب کرده است. ویلاهای برون شهری به پناهگاهی امن، به دور از شلوغی ها برای مردم برای تبدیل شده است. یکی از مناطق خوش آب و هوای اطراف تهران که در سالهای اخیر به عنوان قطب ساخت ویلا شناخته شده، منطقه کوهستانی دماوند است. اگر به منطقه دماوند سفر کرده باشید، ویلاهای زیبایی را خواهید دید که ویژگی های منحصر به فرد خود را دارند. حتما شما هم رویای خرید و ساخت ویلا در دماوند را در سر دارید. اما تا زمان رسیدن به هدف خود و مستقر شدن در ویلای ایده آلتان مراحل مختلفی را پیش رو خواهید داشت. اولین سوالی که کارفرمایان از معماران و پیمانکاران می پرسند، هزینه ساخت ویلا در دماوند است. آن ها می خواهند به طور تقریبی هزینه های ساخت ویلا را برآورد کرده و سپس نسبت به طراحی و ساخت اقدام نمایند. از این رو در این مطلب ما سعی کرده ایم به طور تقریبی برای شما هزینه ها را برآورد کنیم. پس اگر تصمیم دارید تا در آینده برای خود در منطقه ی خوش آب و هوای دماوند ویلا بسازید و می خواهید از ریز هزینه ها اطلاعات لازم داشته باشید، این مطلب برای شما کاربردی و مفید خواهد بود.
ما در این مطلب هزینه های مرتبط با ساخت ویلا در منطقه ی دماوند را بررسی کرده ایم. به علاوه به معرفی منطقه دماوند و جذابیت های خواهیم پرداخت تا پیش از هرگونه اقدامی جهت خرید و ساخت ویلا تصور واضح و روشن در ذهن خود از این منطقه داشته باشید. همچنین شما می توانید برای اطلاع داشتن از هزینه های اجرا و ساخت ویلا در دماوند با گروه معماری هوگان تماس گرفته و از آن ها مشاوره بگیرید. این مجموعه شما را در ساخت ویلایی کم هزینه یاری خواهند کرد.
ساخت ویلایی کم هزینه با گروه معماری هوگان
شرکت معماری هوگان (طراح و مجری تخصصی پروژه های طراحی و ساخت ویلا)
شماره تماس دفتر جهت امور طراحی و اجرا:
شماره تماس خارج از ساعات اداری:
ایمیل بخش طراحی و اجرا:
برآورد هزینه‌های ساخت ویلا در دماوند
همه کسانیکه قصد ساخت ویلا در دماوند را دارند افراد متخصص یا واردی در این زمینه نیستند. بنابراین ممکن است این عدم آگاهی در رابطه با تمامی جوانب ساخت ویلا در دماوند، آن‌ها دچار چالش‌های قابل توجهی کند که هم منجر به کند شدن پروسه ساخت و سازشان شود و هم منجر به حیف و میل شدن بودجه‌ای که برای ساخت ویلا در دماوند در اختیار داشتند.
یکی از ساده‌ترین نکاتی که شما به عنوان سازنده ویلا باید برای ساخت ویلا در دماوند یا هر کجای دیگری بدانید روند یا ترتیب اقداماتی است که در ساخت باید به آن توجه کنید. طبیعتاً برآورد هزینه‌تان نیز باید همین ترتیب را داشته باشد تا بتوانید برنامه‌ریزی درستی از هزینه‌هایی که در ساخت ویلا در دماوند انتظارتان را می‌کشند، بدست آورید.
در زیر مواردی را برایتان عنوان خواهیم کرد که می‌توانید بودجه‌تان را با توجه به آن‌ها تنظیم کنید و در نهایت بتوانید یک برآورد هزینه منطقی از مراحل ساخت ویلا در دماوند داشته باشید.
هزینه مربوط به خرید زمین
اولین هزینه و قدمی که در ساخت ویلا در دماوند باید در نظر بگیرید هزینه مربوط به خرید زمین در دماوند است. ابتدا شهر و منطقه‌ای که در آن قصد ساخت ویلا دارید را قطعی کنید. سپس اگر امکانش را دارید به همان منطقه بروید و چند روز را به مقایسه و بررسی قیمت‌های زمین در آن منطقه اختصاص دهید. توجه داشته باشید که هزینه زمین باید بخشی از سرمایه‌ای که برای ساخت ویلا در دماوند در نظر گرفته‌اید را به خودش اختصاص دهد و شما هزینه‌های دیگری نیز در پیش خواهید داشت. بنابراین بهتر است اولین گام را با دقت بیشتری بردارید تا در گام‌های بعدی هزینه‌ها شما را غافلگیر نکند.
برآورد هزینه مصالح
قدم بعدی برای ساخت ویلا در دماوند برآورد هزینه مورد نیاز برای ساخت ویلا است. این مرحله بهتر است با دقت عمل بیشتری انجام شود. ابتدا باید متراژ بنای ویلا را مشخص کنید. سپس به سراغ برآورد مصالح مورد نیاز اولیه برای بالا آوردن بنای ویلا بروید.
بهترین کار شما در این مرحله مشاوره با یک فرد متخصص در زمینه امور ساخت و ساز است. کسی که تجربه کافی در این زمینه را داشته باشد. از او بخواهید با توجه به ابعاد بنایی که قصد دارید در آن زمین بالا بیاورید چه میزان مصالح و تجهیزاتی نیاز است تا ابتدا اسکلت و بدنه ساختمان بالا بیاید. سپس می‌توانید به سراغ برآورد هزینه‌های ظاهری بنا مانند سنگ نما، کفپوش‌ها، کاشی‌های داخلی، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی و سایر تجهیزات دیگر برای ساخت ویلا بروید.
این بخش یکی از شلوغ‌ترین و پر مشغله‌ترین و حتی پُرهزینه‌ترین بخش‌های ساخت ویلا در دماوند است. بنابراین به شما توصیه می‌شود با آرامش بیشتر و فکر شده‌تر در این مرحله پیش بروید.
هزینه مربوط به استادکاران
از دیگر هزینه‌های قابل توجه برای ساخت ویلا در دماوند، هزینه مربوط به استاد کارانی است که در پروژه ساخت ویلایتان همراه شما هستند. گفتنی است که تعدادشان نیز اصلاً کم نخواهد بود و هزینه‌ای که به این بخش نیز تعلق می‌گیرد را بهتر است از پیش محاسبه‌ای تقریبی کرده باشید تا در میانه‌های پروژه‌تان هنگام رو به رویی با هزینه‌های مختلف شوکه نشوید و از پیش آمادگی لازم را بدست بیاورید.
هزینه مربوط به محوطه سازی
یکی دیگر از هزینه‌هایی که به ساخت ویلا در دماوند تعلق می‌گیرد، هزینه مربوط به محوطه سازی ویلا است. در مقاله‌های مربوط به محوطه سازی در وبلاگ به طور کامل درباره اینکه محوطه چیست و چه تنوعی دارد به طور کامل صحبت کردیم.
اما خوب است بدانید یکی از جذابیت‌های یک ویلا در دماوند داشتن یک محوطه سازی خوب است، زیرا افراد معمولاً تمایل زیادی به نشستن در حیاط یا باغ ویلایشان و لذت بردن از هوای مطبوع و منظره بی‌نظیر طبیعت دماوند دارند. یک محوطه سازی خوب می‌تواند این لذت را دلچسب‌تر کرده و هزاران برابر به زیبایی بنایتان بیافزاید.
چگونه هزینه طراحی و ساخت ویلا در دماوند را کمتر کنیم؟
طراحی ویلا در دماوند و ساخت آن بسته به برخی عوامل ممکن است متغیر باشد، برای مثال در صورتی زمین محل پروژه در کوهپایه باشد، هزینه ساخت به دلیل جمل سخت‌تر مصالح، فونداسیون و … ممکن است گرانتر از قیمت طراحی و ساخت ویلا در حومه‌ی شهر دماوند باشد، با این حال به طور کل می‌توان گفت قیمت ساخت ویلا در دماوند در شرکت ویلا استودیو با بهره‌گیری از کادر با سابقه طراحان و مجریان اجرایی می‌تواند از متر مربعی ۷ میلیون تومان شروع شود، هزینه طراحی ویلا نیز از مترمربعی ۱۵۰ هزار تومان شروع می‌شود، با این حال هزینه‌های گفته شده به صورت تقریبی است و بسته به برخی عوامل ممکن است متفاوت باشد، از این رو شما می‌توانید برای اطلاع از نحوه‌ی کار ما در شرکت ویلا استودیو و در خواست طراحی و ساخت ویلا در دماوند با شماره‌های موجود در سایت تماس بگیرید.
از جمله عوامل موثر در قیمت ساخت ویلا در دماوند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
متراژ زمین محل پروژه
نوع متریال
نحوه اجرا (ملاتی-خشک)
سبک طراحی و اجرا
نوع سازه (بتنی یا فلزی)
درصد شیب
و …