آب و هوای خوب و دسترسی آسان به منطقه ی کردان باعث شده تا شهروندانی که ساکن مناطق نزدیک به آن به ویژه در تهران و کرج نسبت ساخت و خرید ویلا اقدام کنند. ساخت ویلا در کردان نسبت به خرید ویلا در این منطقه مزایای فراوانی دارد. از این رو بسیاری از افراد ترجیحا به جای خرید ویلای آماده، سراغ خرید زمین و ساخت ویلا می روند. در این میان، هزینه های ساخت ویلا در کردان جزو مواردی است که کارفرمایان بایستی در الویت کار قرار داده و سرمایه لازم برای آن را تأمین نمایند. در این بخش هزینه های ساخت ویلا در کردان را مورد بررسی قرار خواهیم داد. شما می توانید پاسخ بسیاری از سوالات خود را درمورد ساخت ویلا دراین منطقه بیابید.
ساخت ویلا در کردان
زندگی در آپارتمان های کوچک و فشارهای ناشی از کار باعث شده تا افراد به طبیعت اطراف شهرها پناه ببرند. از این رو شما شاهد افزایش روز از افزون ساخت ویلا در طبیعت اطراف کلان شهرهایی مانند تهران شده اید. کردان یکی از مناطق خوش آب و هوا و پرطرفدار است که در چند سال اخیر توجه شهروندان تهرانی قرار گرفته است. در کردان ویلاهای زیادی آماده فروش هستند. اما ساخت ویلا نسبت به خرید ویلا به صورت آماده مزایای بسیاری برای شما خواهد داشت. اگر تصمیم به ساخت ویلا دارید، باید بدانید که ساخت ویلا در این منطقه هزینه های مختلفی را در برمی گیرد. این هزینه ها از طراحی تا گودبرداری و مراحل فینیشینگ را در بر می گیرد. کمک گرفتن از تیم با تجربه و متعهد مانند گروه معماری هوگان می تواند هزینه های اجرا و ساخت ویلا را تا حد امکان کاهش دهد. چرا که آن ها با مدیریت و برنامه ریزی صحیح، امکان ایجاد خطا را به حداقل رسانده و شما را از پرداخت خسارت و هزینه های اضافی معاف می کنند.
شرکت معماری هوگان (طراح و مجری تخصصی پروژه های طراحی و ساخت ویلا)
شماره تماس دفتر جهت امور طراحی و اجرا:
شماره تماس خارج از ساعات اداری:
ایمیل بخش طراحی و اجرا:
عوامل موثر در برآورد هزینه ساخت ویلا در کردان
متراژ و هزینه های خرید زمین
برای اینکه بتوانید در منطقه کردان یا هر جای دیگری ویلای محبوب خود را بسازید، باید در ابتدا زیرساخت آن را فراهم کنید. جهت ساخت ویلا، باید یک ملک یا زمین در اختیار داشته باشید. به این منظور شما می‌توانید برای خرید زمین در کردان اقدام کرده و یک زمین با متراژ مناسب را خریداری کنید. از آنجایی که زمین‌های کردان از متراژهای کم تا متراژهای بالا موجود هستند، باید به سراغ خرید زمینی بروید که با ویلا یا باغ ویلایتان تناسب داشته باشد. همچنین این زمین باید از نظر قیمتی با بودجه و سرمایه شما مطابقت داشته باشد. برای مثال اگر به سراغ خرید زمین متراژ بالا در مناطق معروف کردان بروید، باید هزینه بیشتری نسبت به خرید همان متراژ زمین در منطقه ناشناخته کردان بپردازید. بنابراین یکی از عوامل موثر در هزینه ساخت ویلا در کردان، قیمت زمین خریداری شده است.
متریال و مصالح کاربردی در اجرا و ساخت ویلا
پس از خرید زمین، باید به سراغ خرید متریال و مصالح جهت ساخت ویلا بروید. مصالح موجود در بازار در کیفیت‌های مختلفی موجود هستند و از نظر مرغوبیت در درجه‌های مختلفی قرار دارند. معمولا مصالحی که از کیفیت بالا و درجه یکی برخوردار هستند، نسبت به مصالح درجه دو و درجه سه قیمت بیشتری دارند. بنابراین اگر بودجه زیادی برای ساخت ویلا در کردان ندارید، می‌توانید از مصالح درجه دو به جای درجه یک استفاده کنید. همچنین به روز بودن مصالح در قیمت آن تاثیر زیادی دارد. اگر بخواهید ویلای خود را با مصالح لوکس و به روزتری بسازید، باید هزینه بیشتری برای خرید مصالح آن اختصاص دهید. با این حال پیشنهاد ما این است که کیفیت را در درجه اول قرار دهید و بیشتر از ظاهر به کیفیت و مرغوبیت مصالح توجه داشته باشید.
سبک طراحی ویلا
طراحی ویلا می‌تواند به صورت مدرن یا کلاسیک و یا از نوع فلت، دوبلکس و حتی تریپلکس باشد. بسته به اینکه چه نوع طراحی را مدنظر دارید، باید هزینه متفاوتی را برای آن در نظر بگیرید. مسلما اگر به دنبال ساخت ویلای دوبلکس در کردان باشید، باید هزینه بیشتری جهت ساخت آن نسبت به ویلای فلت بپردازید. همچنین هزینه ساخت ویلای مدرن با ویلای کلاسیک متفاوت است. نوع نمای ویلا نیز در هزینه ساخت تاثیر دارد. از آنجایی که نماهای مختلفی برای ویلاها در دسترس است، مانند: (نمای رومی، نمای چوبی)، هر کدام از آنها از قیمت متفاوتی برخوردارند و با هر بودجه‌ای قابل اجرا می‌باشند. بنابراین عامل دیگری که بر روی هزینه ساخت ویلا در کردان تاثیر دارد، نوع طراحی ویلا و نمای آن است.