بیش تر شهرهای ایران به دلیل موقعیت جوّی و جغرافیایی اش، آب و هوایی گرم و خشک دارند. تنها در مناطق شمالی و در برخی از شهرهای جنوبی کشور ما شاهد آب و هوای مرطوب و معتدلی هستیم. در مناطق جنوبی با وجود دریا و آب، هوا همچنان گرم است. برخلاف آن در شمال کشور به دلیل قرار گرفتن در ارتفاعات و همچنین وجود دریا در اطراف آن، از آب و هوایی فوق العاده برخوردار است. وجود باغات بسیار در منطقه ای خوش آب و هوا مردم را در سال های اخیر به خرید زمین و ساخت ویلا در شمال ترغیب کرده است.
ساخت ویلا در شهرهای مختلف شمال رو به افزایش است و افراد زیادی را به داشتن یک ویلا هرچند کوچک و نقلی وا داشته است. طراحی و ساخت ویلا علاوه بر این که یک سرپناهی در این منطقه خوش آب و هوا فراهم می کند، می تواند یک سرمایه گذاری پرسودی نیز باشد. چرا که قیمت ویلا رو به افزایش است.
جالب توجه است به این نکته اشاره کنیم که طراحی و ساخت ویلا در شهرهای مختلف شمال از گذشته های دور مرسوم بوده است. اگر گذری به تاریخ ایران باستان انداخته باشید، قطعا شنیده اید که شاهان و فرمانروایان ایران باستان در مناطق سرسبز شمال عمارت هایی را بنا کرده تا در اوقات فراغت خود از طبیعت زیبا و شگفت انگیز آن در کنار خانواده بهره ببرند. حال اگر شما هم قصد دارید تا در یکی از شهرهای شمالی ویلایی رویایی برای خود بسازید حتما تا آخر این بخش همراه ما باشید.
طراحی و ساخت باغ ویلا در شمال
همانطور که می دانید ویلا به ساختمان هایی گفته می شوند که از بهترین کیفیت فضایی بهره مند هستند. این در طراحی و ساخت ویلا در شمال و هر منطقه ی دیگری امری ضروری است. ویلاهایی که در شمال ساخته شده، تبدیل به تفرجگاهی برای تعطیلات و آخر هفته می شوند. در نتیجه در طراحی ویلا بایستی کیفیت هایی در بالاترین سطح موجود ایجاد شود که نمی توان آن را در یک آپارتمان شهری تجربه کرد. در واقع باید گفت هدف اصلی از طراحی ویلا در شمال ایجاد ساختمانی است تا ساکنین آن بتوانند تجربه ای متفاوت از حضور در ویلای خود در کنار اعضای خانواده و دوستانشان داشته باشند.
طراحی و به دنبال آن ساخت ویلا برخلاف تصور برخی که آن را ساده می انگارند، موضوعی کاملا پیچیده و تخصصی است. توصیه می شود که پیش از هر اقدامی تیم طراحی شما نسبت به اصول طراحی و ساخت ویلا آگاهی و آشنایی کاملی داشته باشید. زیرا هر اقلیم و منطقه ای نوع متفاوتی از سازه و مصالح را می طلبد. پس طراح شما باید نسبت به این مسئله آگاهی کاملی داشته باشد تا شما از کمترین خسارت و بالاترین کیفیت بهره مند شوید. علاوه بر این در زمان و هزینه خود صرفه جویی می شود.
پس نکته ی مهمی که در طراحی ویلا باید توجه ویژه ای بدان شود انتخاب تیم طراح و اجرای حرفه ای و با تجربه است که تمامی جوانب را در پروژه ی شما لحاظ کرده و نسبت به آن متعهد باشد. در ادامه مطلب فاکتورهای مهمی که طراحان حرفه ای متخصص باید داشته باشند را معرفی خواهیم کرد.
انتخاب بهترین پیمانکاران طراحی و ساخت ویلا در شمال
در مطالبی که گذشت اشاره کردیم که برای طراحی و ساخت ویلا در شمال، شما نیاز به مشاوره و همراهی یک تیم حرفه ای متخصص طراحی و اجرا دارید. طراحان و معمارانی که در تمامی مراحل طراحی و اجرا همراه شما باشند. بتوانند ایده های شما را طراحی و آن ها را اجرا کنند. پس در انتخاب طراح شما بایستی رزومه و سابقه ی کاری آن ها را در نظر داشته و بررسی نمایید.
گروه معماری هوگان مجموعه ای از طراحان و معمارن جوان و متخصصی است که به صورت حرفه ای فعالیت خود را در زمینه طراحی و ساخت ویلا و ساختمان هایی با کاربری های متفاوت آغاز کرده است. این مجموعه در کارنامه فعالیت خود پروژه های موفقی را به ثبت رسانده است. طراحان هوگان به متدهای روز طراحی آشنایی کامل داشته و مطابق با خواسته ها و نیازهای کارفرمایان طرح هایی خلاقانه و منحصر به فرد طراحی و اجرا می کنند.
شرکت معماری هوگان (طراح و مجری تخصصی پروژه های طراحی و ساخت ویلا)
شماره تماس دفتر جهت امور طراحی و اجرا:
شماره تماس خارج از ساعات اداری:
ایمیل بخش طراحی و اجرا:
اصول ساخت ویلا در شمال
هر شهری قوانین شهرسازی، بافت شهری و استانداردهای منحصر به فرد خودش را دارد. مناطق مختلف شمال نیز از این امر مستثنی نبوده و شما برای این که بتواند مراحل طراحی و ساخت ویلا را به سهولت طی کنید، بهتر است که این اصول را بدانید. در ادامه مطلب به برخی از مهم ترین اصول ساخت ویلا در شمال اشاره خواهد شد.
- بررسی سازگار بودن سبک معماری و متریال و مصالح مورد استفاده در ساخت ویلا با اقلیم منطقه
- از مهم ترین عواملی که بایستی در طراحی و ساخت ویلا در شمال در نظر داشت، نصب سقف های شیب دار است که معمولا سفالی هستند. علت اصلی برای ساخت سقف ها به صورت شیب دار، بارندگی‌های شدید و طولانی مدت در مناطق شمالی است. این موضوع طراحان را به این وا می دارد تا از پوشش و محافظی برای بنا استفاده کرده و هیچ گونه رطوبت و آب در آن باقی نماند.
- ساخت و بنا نهادن ویلا بر روی ارتفاع و داشتن فاصله از سطح زمین اصل دیگر ساخت ویلا در شمال است. داشتن فاصله از سطح زمین در ساخت ویلا موجب جلوگیری نفوذ رطوبت زمین به داخل ساختمان می شود.
- استفاده از متریالی با ضریب انتقال حرارتی پایین از دیگر از اصولی است که در ساخت ویلا باید بدان توجه داشت.
- کاربرد فونداسیون های فلزی می بایستی با ظرافت و دقت لازم صورت پذیرد و با رنگ ریزی اصولی از زنگ زدگی آن جلوگیری شود.
مراحل ساخت ویلا در شمال توسط شرکت معماری هوگان
- تماس و دریافت مشاوره تلفنی
- جلسه حضوری و عقد قرار داد اولیه
- طراحی و اتودهای نقشه تا تأیید طرح نهایی
- اخذ مجوز ساخت ویلا در شمال
- یکی از مهم ترین مراحل ساخت ویلا در شمال اخذ مجوزاتمورد نیاز در جهت ساخت ویلا است.
- مسئله ی مهم درخصوص ساخت ویلا از جانب شهرداری، تراکم مورد نظر جهت گسترش ساختمان سازی در هر منطقه است.
- معمولا تراکم ساخت و ساز درون شهری 50 درصد و برون شهری و حومه شهر‌ها 30 درصد است. به زبانی دیگر می توان گفت که در بین زمین های شهری 50 درصد و زمین های اطراف شهر 30 درصد امکان اخذ مجوز دارند.
- از دیگر مجوز‌های مورد نیاز جهت اجرای ویلا، اخذ مجوز میزان ساخت و ارتفاع مجاز برای ساخت است. این مجوز مشخص می کند که شما مجاز به ساخت چند طبقه هستید.
- آغاز عملیات ساخت
محوطه سازی ویلا در شمال
به همان اندازه که طراحی نما و طراحی داخلی ویلا اهمیت دارد، محوطه سازی ویلا در شمال مهم است. چرا که در هر ویلایی بعد از نما، محوطه ویلا اولین بخشی از ساختمان است که در هنگام ورود مخاطب می بیند. در نتیجه طراحی و زیبایی بصری اش مستقیما بر روان انسان تأثیر می گذارد. به عبارتی می توان گفت که محوطه سازی ویلا شاخصه ای است که به ویلا روح بخشیده و آن را متفاوت و خاص تر از سایر ویلاهای همجوارش جلوه می دهد.
شما می توانید به طرق مختلف محوطه ویلای خود را تزئین نمایید. ساخت آلاچیق، نهرهای تزئینی، استخر، گلکاری و درختکاری از جمله مواردی است که می توان در محوطه سازی ویلا به کار برود.
هزینه های طراحی و ساخت ویلا در شمال
برآورد هزینه های مرتبط با طراحی و ساخت ویلا موضوعی مهم و چالش برانگیز است. با توجه به نوع طراحی، کیفیت متریال و مصالح مورد نیاز، دستمزد کارگران منطقه و غیره هزینه ها متغیر است. اما اگر بخواهیم به طور تقریبی هزینه ها را برآورد کنیم مبلغی حدود 10 الی 15 میلیون تومان برای ساخت یک ویلای با کیفیت مطلوب مورد نیاز است.
نتیجه گیری
در مجموع طراحی ویلا با در نظر گرفتن نیاز های هر فرد و خانواده به صورت انحصاری و متفاوت انجام می شود تا بتواند به خوبی به نیاز های ساکنین آن ویلا پاسخ مناسب دهد. برای اجرا و ساخت ویلا در شمال کارفرما برای سهولت در کار و صرفه جویی در هزینه و زمان خود مستلزم بهره گرفتن از تیم طراحی و معماری حرفه ای است.