زندگی در کلان شهرهایی مانند تهران، بسیاری از مردم را از طبیعت دور کرده و آن ها را درگیر سبک زندگی پرشتاب شهری کرده است. همین موضوع باعث شده تا بسیاری برای استراحت، آرامش و تنفس در هوای پاک به مناطق خوش آب و هوا و سرسبز اطراف تهران پناه ببرند. دماوند، با طبیعت بکر، آب و هوای کوهستانی و دسترسی مناسب، امروز به یکی از اصلی ترین مقاصد ویلاسازی در حاشیه پایتخت تبدیل شده است.
اگر شما هم تصمیم به ساخت ویلایی شخصی در دماوند دارید یا در مرحله خرید زمین هستید، در ادامه همراه ما باشید. در این مطلب، با روند کامل طراحی و اجرا و ساخت ویلا در دماوند آشنا می‌شوید؛ از انتخاب زمین تا تحویل نهایی.
ساخت ویلا یا خرید ویلای آماده؛ کدام بهتر است؟
اینکه ویلای آماده بخرید یا از صفر خودتان آن را بسازید، تصمیم مهمی است. ویلای آماده زمان کمتری می برد و سریع تر قابل سکونت است، اما ممکن است به لحاظ طراحی، متریال، سبک معماری یا کیفیت ساخت، با سلیقه و نیازهای شما هماهنگ نباشد. همچنین معمولاً هزینه خرید ویلا بیشتر از ساخت آن تمام می شود.
در مقابل، طراحی و ساخت ویلا در دماوند مزایای خاص خودش را دارد. شما در انتخاب سبک، پلان، متریال و حتی موقعیت پنجره ها تصمیم گیرنده هستید. گرچه ممکن است این مسیر زمان برت باشد، اما در پایان، ویلایی خواهید داشت که دقیقاً با رؤیاهایتان هم‌خوانی دارد. البته این مسیر بدون همکاری با یک تیم متخصص و معماران باتجربه، می‌تواند دشوار و پرهزینه باشد.
مراحل طراحی و ساخت ویلا در دماوند
مسیر ساخت ویلا از انتخاب زمین مناسب آغاز می شود. زمینی با موقعیت جغرافیایی خوب، چشم انداز طبیعی زیبا و دسترسی مطلوب. بعد از خرید زمین، فرآیند طراحی و دریافت مجوزها آغاز می‌شود. یک دفتر معماری حرفه ای از این مرحله تا تحویل نهایی ویلا، کنار شما خواهد بود.
طراحی ویلا با همکاری گروه معماری هوگان
دفتر معماری هوگان یکی از دفاتر تخصصی در زمینه طراحی و اجرا و نظارت بر اجرا ویلا در دماوند است. روند همکاری با این مجموعه به صورت زیر انجام می شود:
تماس اولیه و مشاوره تلفنی
در تماس ابتدایی، اطلاعات اولیه مانند متراژ زمین، موقعیت، نوع ویلا (دوبلکس یا یک طبقه)، سبک طراحی و نیازهای خاص شما دریافت می شود. برآورد اولیه هزینه ها نیز در همین مرحله انجام خواهد شد.
جلسه حضوری با طراحان
این جلسه می تواند در دفتر هوگان یا محل پروژه برگزار شود. در این مرحله، درباره سبک معماری، طراحی داخلی، طراحی نما و محوطه، برآورد هزینه ها و زمان بندی پروژه گفت و گو می شود.
طراحی اولیه و تأیید طرح
پس از توافق، طراحی اولیه انجام شده و اتودهای اولیه ارائه می شوند. در جلسات بعدی، با نظر شما اصلاحات اعمال شده و طرح نهایی تأیید می شود. سپس مدل سازی سه‌بعدی از ویلا انجام می گیرد تا تصویر واضحی از پروژه نهایی داشته باشید.
آغاز عملیات اجرا
پس از نهایی شدن طراحی، نوبت به ساخت می‌رسد. در این مرحله، می‌توانید اجرای پروژه را به تیم هوگان بسپارید یا شخصاً اجرا را بر عهده بگیرید. در هر دو صورت، طراحان پروژه تا پایان مسیر همراه شما خواهند بود.
هزینه طراحی و ساخت ویلا در دماوند
هزینه ساخت ویلا، عدد ثابتی ندارد و به عوامل مختلفی بستگی دارد:
سبک معماری، متراژ زمین، نوع متریال، امکانات مورد نظر، دستمزد نیروی کار، موقعیت زمین و البته نوسانات بازار.
اما نکته مهم این است که معماران باتجربه می‌توانند با برآورد دقیق، مدیریت صحیح هزینه و استفاده بهینه از منابع، از هدررفت بودجه جلوگیری کنند. در واقع، حضور یک تیم حرفه ای به شما کمک می‌کند با صرف هزینه‌ای منطقی، بهترین نتیجه را دریافت کنید.
در نتیجه ساخت ویلا در دماوند، اگرچه در ظاهر ساده به نظر می‌رسد، نیازمند دانش فنی، برنامه ریزی دقیق و همراهی یک تیم متخصص است. ساخت ویلایی در منطقه ای کوهستانی، با شرایط متفاوت از زمین های شهری، بدون راهنمایی درست، ممکن است چالش برانگیز و پرهزینه شود.
اما با همراهی یک مجموعه حرفه‌ای، شما می توانید با خیال راحت مسیر طراحی و اجرا را طی کرده و در مدت‌زمانی مشخص، صاحب ویلایی شوید که همیشه آرزویش را داشته اید.